Property Sell Planning: अगर आप भी अपनी प्रॉपर्टी बेचना चाह रहे हैं, तो सिर्फ एक अप्रैल तक इंतजार करने से आपको बड़ा फायदा हो सकता है। (Property Sell Planning) अगर आप 31 मार्च को प्रोपर्टी बेचने का प्लान बना रहे हैं, तो इससे आपको इसी वित्तीय वर्ष में टैक्स जमा कराना होगा। लेकिन अगर आप इसी प्रोपर्टी को एक दिन रुककर एक अप्रैल 2025 को बेचते हैं, तो आपको टैक्स जमा कराने के लिए एक साल का समय मिल जाएगा।
एक अप्रैल को प्रोपर्टी बेचने से क्या फायदा?
क्या आप भी प्रॉपर्टी बेचना चाहते हैं, तो एक अप्रैल का इंतजार करिए। इससे आपको काफी फायदा मिल सकता है। अगर आप 31 मार्च 2025 को अपनी प्रॉपर्टी सेल करते हैं, तो आपको इसी महीने 31 मार्च 2025 तक कैपिटल गेन टैक्स चुकाना होगा। मगर आप एक अप्रैल को प्रोपर्टी सेल करते हैं, तो इससे आपको कैपिटल गेन टैक्स के लिए पूरा एक साल मिल जाएगा। क्योंकि एक अप्रैल को संपत्ति बेचने पर कैपिटल गेन पर टैक्स अगले वित्तीय वर्ष में लगेगा। जिससे आपको टैक्स जमा कराने के लिए पूरा एक साल मिलेगा।
टैक्स जमा कराने में सहूलियत मिलेगी कैसे?
31 मार्च 2025 की जगह एक अप्रैल 2025 को प्रॉपर्टी सेल करने से क्या फायदा होगा, इसे इस उदाहरण से समझ सकते हैं। अगर आपके पास कोई प्रोपर्टी है, जिसे आप 31 मार्च 2025 तक बेच रहे हैं। तो टैक्स 2024-25 की फाइनेंशियल ईयर में ही जमा कराना होगा। वहीं अगर आप एक अप्रैल को प्रॉपर्टी सेल कर रहे हैं, तो इसकी टैक्स लायबिलिटी फाइनेंशियल ईयर 2025-26 में बनेगी। जिसके चलते आपको 31 मार्च 2025 तक ही पूरा टैक्स जमा नहीं कराना पड़ेगा। बल्कि आप 15 जून 2025 से चार किस्तों में टैक्स जमा करा सकेंगे।
कैश फ्लो मैनेजमेंट के लिए मिलेगा टाइम!
प्रॉपर्टी बेचने की प्लानिंग में थोड़ा सा बदलाव कर आप फायदा ले सकते हैं। इससे आपको कैश फ्लो मैनेजमेंट के लिए भी टाइम मिल जाएगा। क्योंकि एक अप्रैल को प्रोपर्टी बेचने पर आपको एकमुश्त टैक्स जमा कराने की जरुरत नहीं रहेगी। इससे आप आसानी से एक साल में कैश फ्लो का मैनेजमेंट कर सकेंगे। इसके अलावा एक्सपर्ट की मानें तो कैपिटल गेन अकाउंट स्कीम खाते में सेल्स इनकम जमा करने की समय सीमा भी 31 जुलाई से बढ़ाकर 31 जुलाई 2026 तक बढ़ाई जा सकत है। इससे भी फायदा होगा।
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